Zakoni o drveću , vrtnim šupama , cvjetanje vašeg balkona ; čak i u vašem vrtu zakoni su posvuda.
Bilo na:
- udaljenosti sadnje
- održavanje linija imovine
- raspored vašeg balkona
- postavljanje vrtne šupe ili uporaba vašeg motoriziranog alata navečer ili vikendom,
morate slijediti brojne propise ako želite ostati u dobrim odnosima sa svojim susjedom.
Sadnja udaljenost, ono što zakon kaže
Kada posadite drvo ili grm na liniji posjeda , pravilo je jednostavno:
- Za subjekt manji od ili jednak 2 metra: minimalno sadnje 0,5 metra od granice.
- Za subjekt veći od 2 metra: minimalno sadnje 2 metra od granice.
Visina se mjeri od tla do vrha stabla. Što se tiče udaljenosti, ona se mjeri od sredine prtljažnika do linije imovine.
U slučaju nepoštivanja ovih obveza (od strane vas ili vašeg susjeda), može se zatražiti da se dotično drveće ili grmlje iskorijeni ili smanji na zakonsku visinu.
Međutim, ako je ispitanik stariji od 30 godina, prethodno navedena pravila više se ne primjenjuju: postoje ograničenja.
Pravila svojstva
Tko je odgovoran za održavanje imovine?
Bez obzira je li riječ o orezivanju ili jednostavnom orezivanju, moguća su dva scenarija, ovisno o rasporedu vašeg vrta.
- Nasad je dvojni
U to se vrijeme svatko brine za svoju polovicu plantaže počevši od svog imanja.
- Biljke pripadaju vašem susjedu
Ako grane koje pripadaju drvetu ili grmu vašeg susjeda strše na vašem posjedu, na njemu je (i samo on) da ih odreže.
Što se tiče korijena, možete ih slobodno rezati počevši od linije vašeg vlasništva. Pazite, međutim, da ne utječete na dobro zdravlje biljke.
Branje voća ili cvijeća:
Kao i kod održavanja, postoje dvije mogućnosti.
- Nasad je dvojni
Možete brati plodove ili cvijeće na svojoj polovici plantaže.
- Biljke pripadaju vašem susjedu
U tom slučaju možete pokupiti samo voće (ili cvijeće) koje je palo na vašoj zemlji. Zabranjeno vam je brati ih izravno s drveta ili grma.
Zakoni koji uređuju načelo zajedničkog vlasništva i održavanje živice sadržani su u člancima 653. do 673. građanskog zakonika.
Izvor: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614
Pravila koja treba slijediti na balkonu
Ako želite objesiti žardinjere na svoj balkon ili na prozore kako biste ih ukrasili, znajte da se morate pridržavati nekoliko pravila:
- Provjerite ne postoji li općinski podzakonski akt ili podzakonski akt o suvlasništvu koji vam to ne zabranjuje.
- Obavezno osigurajte ono što instalirate. U stvari, u slučaju pada predmeta (žardinjera, saksija itd.) Možda ćete biti odgovorni za nanesenu štetu (ozlijeđena osoba, oštećeni automobil itd.).
- Napomena: Vaše osiguranje kuće ili odgovornosti uglavnom pokriva ovu vrstu situacije.
Zakoni koji uređuju ove slučajeve mogu se naći u Građanskom zakoniku u člancima 1240. do 1244. godine.
Vrtlarenje nedjeljom i praznicima
Po ovom pitanju propise utvrđuje vaša općina opštinskom uredbom. To se može potražiti u vijećnici. Neki od njih čine ga dostupnim i na svojoj web stranici.
Imajte na umu da ako živite u etažnom vlasništvu, propis također može upravljati vanjskim rasporedima radova.
- Čitati: Košnja nedjeljom, što zakon kaže
Vrtna šupa i propisi
Ako želite instalirati vrtnu šupu, morat ćete biti svjesni nekoliko uvjeta:
- Je li vaš dom u zaštićenom području? (blizina povijesnog spomenika, izuzetne baštine itd.)
- Kolika je visina i površina vašeg skloništa?
Općeniti slučaj:
Za površinu manju od ili jednaku 5 m², nije potrebno odobrenje ako visina skloništa ne prelazi 12 metara. Osim toga, dovoljna je jednostavna prethodna izjava o radu. Isto vrijedi i ako je površina između 5 m² i 20 m² i visina manja od 12 metara. Iznad 12 metara potrebna je građevinska dozvola.
Konačno, bez obzira na visinu skloništa, ako potonje ima površinu veću od 20 m², tada je građevinska dozvola obavezna.
Stanje u zaštićenom području:
Ako se vaš dom nalazi u zaštićenom području, moguća su dva scenarija:
- prethodno dati izjavu o radovima za skloništa čija je visina manja od 12 metara, a površina ne veća od 20 m²;
- zahtjev za građevinsku dozvolu za sve ostale slučajeve.
Za više informacija o vrtnim šupama posjetite web mjesto javne službe.
- Čitati: Propisi i zakoni o vrtnim šupama
Christophe Dutertre
Napomena: ovaj članak nije zamijenjen pravnim tekstom. Stoga nije iscrpan. Cilj je dati vam neke "osnove" o glavnim pravilima koja se trebate pridržavati. U svakom slučaju, ako sumnjate, pozovite se na službene tekstove ili potražite savjet u vijećnici.
© Ralf Liebhold
