Zakoni o drveću, vrtnim kućicama, cvjetanju vašeg balkona; čak i u tvom vrtu, zakoni su posvuda.
Bilo na:
- razmaci sadnje
- održavanje na granici
- uredite svoj balkon
- postavljanje vrtne kućice ili korištenje motornih alata navečer ili vikendom,
postoje brojni propisi kojih se morate pridržavati ako želite ostati u dobrim odnosima sa svojim susjedom.
Razmak sadnje, što zakon kaže
Kada posadite drvo ili grm uz granicu imanja, pravilo je jednostavno:
- Za subjekt manji od ili jednak 2 metra: minimalna sadnja na 0,5 metara od granice.
- Za objekt veći od 2 metra: minimalna sadnja na 2 metra od granice.
Visina se mjeri od tla do vrha stabla. Što se tiče udaljenosti, ona se mjeri od sredine debla do linije posjeda.
U slučaju nepoštivanja ovih obveza (od strane vas ili vašeg susjeda), može se zahtijevati da se predmetno drveće ili grmlje iščupa s korijenjem ili smanji na visinu propisanu zakonom.
Međutim, ako je subjekt stariji od 30 godina, gore navedena pravila više ne vrijede: postoji recept.
Pravila vlasničke linije
Tko je odgovoran za održavanje na posjedu?
Bilo da se radi o rezidbi ili jednostavnoj rezidbi, moguća su dva scenarija ovisno o rasporedu vašeg vrta.
- Plantaža je u blizini
Tada svatko brine o svojoj polovici plantaže počevši od svoje vlasničke linije.
- Biljke pripadaju vašem susjedu
Ako grane koje pripadaju stablu ili grmu vašeg susjeda strše na vaš posjed, na njemu (i samo njemu) je da ih posječe. Što se tiče korijenja, možete ga slobodno rezati od vaše vlasničke linije. Ipak, pazite da ne oštetite dobro zdravlje biljke.
Branje voća ili cvijeća:
Kao i kod intervjua, postoje dvije mogućnosti.
- Plantaža je u blizini
Možete brati voće ili cvijeće sa svoje polovice plantaže.
- Biljke pripadaju vašem susjedu
U ovom slučaju možete pokupiti samo voće (ili cvijeće) koje je palo na vašu zemlju. Zabranjeno vam je brati ih izravno sa stabla ili grma.
Zakoni koji reguliraju načelo zajedničkog vlasništva i održavanje živica sadržani su u člancima 653 do 673 Građanskog zakonika. Izvor: https://www.service-public.fr/particuliers / vaša prava/F614
Pravila kojih se morate pridržavati na balkonu
AKO želite objesiti žardinjere na svoj balkon ili prozore kako biste ih ukrasili, znajte da postoji nekoliko pravila kojih se morate pridržavati:
- Provjerite da ne postoji općinski dekret ili propis o suvlasništvu koji vam to ne zabranjuje.
- Obavezno osigurajte ono što instalirate. Dapače, u slučaju pada predmeta (žadilica, posuda za cvijeće) možete se smatrati odgovornim za nastalu štetu (ozlijeđena osoba, oštećeni automobil).
- Napomena: osiguranje vašeg doma ili građanske odgovornosti obično pokriva ovu vrstu situacije.
Zakoni koji reguliraju ove slučajeve mogu se pronaći u Građanskom zakoniku u člancima 1240 do 1244.
Vrtlarenje nedjeljom i praznicima
Po ovom pitanju, propise utvrđuje vaša općina općinskim dekretom. Ovo se može vidjeti u gradskoj vijećnici. Neki od njih također ga čine dostupnim na svojoj web stranici.
Imajte na umu da ako živite u stambenoj zgradi, propis također može regulirati sate rada na otvorenom.
Vrtna kućica i propisi
Ako želite postaviti vrtnu kućicu, morat ćete obratiti pozornost na nekoliko uvjeta:
- Je li vaš dom u zaštićenom području? (u blizini povijesnog spomenika, značajne baštine, itd.)
- Koja je visina i površina vašeg skloništa?
Opći slučaj:
Za tlocrtnu površinu manju ili jednaku 5 m² nije potrebno odobrenje ako visina skloništa ne prelazi 12 metara. Osim toga, dovoljna je jednostavna prethodna izjava o radu. Isto vrijedi ako je površina između 5 m² i 20 m², a visina manja od 12 metara. Iznad 12 metara potrebna je građevinska dozvola. Konačno, bez obzira na visinu nadstrešnice, ako ima površinu veću od 20 m², tada je potrebna građevinska dozvola.
Stanje u zaštićenom području:
Ako je vaš dom u zaštićenom području, moguća su dva scenarija:
- napraviti prethodnu prijavu radova za skloništa čija je visina manja od 12 metara, a površina ne prelazi 20 m²;
- zahtjev za građevinsku dozvolu za sve ostale slučajeve.
Za više informacija o vrtnim kućicama posjetite web stranicu javne službe.
- Propisi i zakoni o vrtnim kućicama
- Izgradnja ograde: što zapravo kaže zakon?
Christophe Dutertre
Napomena: ovaj članak nije namijenjen zamjeni pravnog teksta. Stoga nije iscrpan. Cilj je dati vam neke "baze" glavnih pravila kojih se morate pridržavati. U svakom slučaju, ako imate bilo kakvih nedoumica, pogledajte službene tekstove ili zatražite savjet u gradskoj vijećnici.
